Documentazione da acquisire in via preliminare

La proprietà dell’immobile dovrà fornire preliminarmente :

  • Planimetria e Prospetti Autocad .dwg dell’intero fabbricato (in via preferenziale)
  • Planimetria e Prospetti Raster .pdf dell’intero fabbricato (in alternativa)
  • Planimetria/Prospetti su carta
  • Planimetria catastale

In mancanza di una base cartografica sarà necessario eseguire un rilievo speditivo dei piani del fabbricato o in alternativa eseguire un accesso agli atti presso l’Ufficio Concessioni / Genio Civile di competenza per richiedere una copia conforme del progetto approvato

Sopralluogo: caratteristiche geometriche

E’ necessario valutare la tipologia strutturale del fabbricato:

  • telaio in c.a.
  • muratura portante
  • struttura mista

Sulla planimetria è necessario riportare (con un riferimento numerico) e verificare :

  • Dimensioni delle porte
  • Dimensioni delle finestre
  • Altezza interpiano (pavimento – soffitto)
Sopralluogo : involucro edilizio

E’ necessario valutare relativamente all’involucro edilizio:

  • Le caratteristiche stratigrafiche delle pareti verticali confinanti con l’esterno (spessore complessivo)
  • Rivestimento esterno delle pareti
  • Caratteristiche stratigrafiche del solaio di copertura (spessore / tipologia) ed interpiano
Sopralluogo: caratteristiche interne

E’ necessario valutare le seguenti caratteristiche:

  • Le caratteristiche stratigrafiche delle pareti verticali (spessore complessivo)
  • Presenza di controsoffittature
  • Tipologia e caratteristiche delle pavimentazioni
Sopralluogo: impianti

E’ necessario valutare :

  • La presenza di cavedi utilizzati per il passaggio di altri impianti (elettrico, clima, ecc.)
  • Verificare la % di costipamento dei cavedi per la possibile utilizzazione
  • Verificare la presenza di impianti di rilevazione incendi
  • Verificare la presenza di canali passacavi a soffitto o a pavimento
Sopralluogo: locali tecnici

E’ necessario valutare relativamente alla conformazione del fabbricato:

  • La presenza di un locale tecnico al piano terra o in copertura per l’installazione degli apparati dell’impianto DAS.
Sopralluogo: relazione fotografica

Durante il sopralluogo è necessario documentare ogni ambiente del fabbricato con una relazione fotografica, indicando in planimetria i punti di ripresa

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